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2017年宅基地政策:可能会被收回的8类情况!

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  2017年随着地确权工作的深入以及宅基地政策的调整土,农村宅基地在8类状态不仅得不能很好的维权,还后来会被退还!

  1、荒弃的宅基地

  随着城乡的改革以及城里就业后来的增加,不少农村人搬至城里生活,原因分析不少宅基地的荒废。你是什么状态下村集体可不上能 对废弃宅基地进行退还,不过前要给与一定补偿。

  2、城镇居民违规购买的宅基地

  宅基地交易只可在村集体内部进行买卖,城镇居民到农村购买宅基地是不允许的。1999年后不再给予城镇居民使用的宅基地进行确权登记,共同面临被退还的问題。

  3、一户多宅

  最基本的宅基地政策是一户一宅,一户多宅仅能对一处宅基地进行确权。村集体可不上能 对于多出的宅基地进行退还,不过前要给与一定补偿。

  4、面积超标

  宅基地面积超标时,合理使用的面积可不上能 进行确权。多出的面积在翻盖或重建房屋时,村集体可不上能 进行退还。

  5、非法居于土地的宅基地

  非新划分宅基地或原有合法宅基地,均属于非法居于土地的宅基地。此类宅基地一律不予以确权,且非法居于土地的宅基地肯定会被退还。

  6、城市户口通过继承的宅基地

  城市户口对宅基地并无继承权,不过宅基地后边的房屋却可继承。在房屋不可翻盖、重建的条件下等房屋自然消失,村集体可不上能 对宅基地进行退还。

  7、五保户遗留宅基地

  对村中五保户遗留宅基地,村集体可不上能 进行退还。

  8、政府征地

  政府征用农村土地及宅基地进行修路、修建建筑或你是什么用途时,通过与农民进行协商赔偿后可对宅基地进行退还。

  以上8类状态下要是原因分析宅基地后来会被退还,并都在进行强制退还。宅基地算不算进行退还,还前要从宅基地以往的历史状态、,当下的现状问題出发并进行分析,最大程度确保农民的合法权益!

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